Описано основні цифрові технології, які впливають на трансформацію будівельного процесу, серед яких BIM, Інтернет речей (IoT), цифрові близнюки, AR/VR, 3D-друк, аналітика великих даних, хмарні обчислення та роботизація. Увагу зосереджено на BIM як на фундаментальному інструменті цифрової трансформації в архітектурі, інженерії та будівництві, розглядаючи її еволюцію до багатовимірних моделей (4D-8D), які включають виміри часу, вартості, стійкості, експлуатації та безпеки. У роботі визначено дев'ять ключових тенденцій розвитку BIM, включно з інтеграцією цифрових близнюків, штучного інтелекту, AR/VR, хмарних платформ, систем ERP, екологічної стійкості, стандартизації, управління життєвим циклом об'єктів та нових професій. Окрему увагу приділено технології Blockchain у BIM, що забезпечує прозорість, незмінність даних, автоматизацію процесів через смарт-контракти, покращення логістики та захист інтелектуальної власності.