Розглядаються проблеми та потенціал деградуючих промислових територій. Представлено огляд досвіду ревіталізації промислових зон. Захват цінних територій промисловою забудовою був обумовлений в цілому стрімким індустріальним розвитком, а також екстенсивною направленістю індустріалізації. Наведені приклади промислових зон, адаптованих до сучасних міських умов в інших країнах. Розглядаються питання проблем, що виникають при освоєнні промислових зон. Метою даного дослідження є аналіз процесу реабілітації, її доцільність та ефективність в умовах урбанізованого міста, для цього розглянуто аналогові приклади перетворення індустріальних територій ї їх інфраструктур, проаналізовано досвід різних країн.