Представлений аналіз досвіду використання препроцесорів у створенні розрахункових моделей в системі BIM. Особлива увага приділяється ролі Structural Information Model (SIM) у життєвому циклі BIM моделі. Розглядаються правила та методи розробки SIM в системі інформаційного моделювання, а також унікальні функції при розробці аналітичної моделі в системі SIM. Дана робота детально розкриває переваги використання SIM під час технічного обстеження будівель та пропонує конкретні приклади вирішення типових проблем на стадії будівництва. Особлива увага приділяється можливим результатам та функціоналу, які можуть бути досягнуті завдяки використанню моделі SIM у вирішенні завдань технічного обстеження будівель, що дозволяє підвищити ефективність та точність аналізу стану конструкцій.