Стаття присвячена визначенню оптимальної тривалості реконструкції житлових будинків перших масових серій. Для вирішення поставленої проблеми був проведений аналіз впливу організаційно-технологічних факторів на тривалість реконструкції, що дозволило визначити найбільш значущі з них. Складено план чисельного експерименту, з урахуванням поєднання обраних факторів в межах допустимих значень. На основі експериментально-статистичного моделювання були проведені експериментальні дослідження, та визначені області ефективних рішень скорочення тривалості реконструкції житлового будинку, при одночасному впливі обраних факторів. Отриманні результати проілюстровані у вигляді діаграм залежностей. Зроблені висновки про умови проведення реконструкції подібних будинків.