У межах дослідження розглянуто можливості застосування ВІМ-технологій для усунення виявлених невідповідностей та підвищення повноти й достовірності технічних даних. Особливу увагу приділено використанню хмарного середовища програмного комплексу Autodesk Revit як інструменту для централізованого збору, зберігання та подальшого оновлення інформації про технічний стан будівель і споруд. Запропоновано концептуальні підходи до організації процесів моніторингу стану конструкцій на основі цифрового моделювання та інтеграції з хмарними базами даних. Проведено аналіз звітів з технічного обстеження будівлі головного навчального корпусу Вінницького національного технічного університету за періоди 2004 та 2024 років. На основі опрацьованих матеріалів сформовано структуровану специфікацію для подальшого супроводу експлуатаційного стану об'єкта. Опрацьовано актуальні наукові джерела та чинні нормативні документи щодо методів оцінювання технічного стану будівель і споруд. Встановлено, що однією з ключових кількісних характеристик, що дозволяє об'єктивно оцінити ступінь втрати експлуатаційних властивостей конструкцій, є показник фізичного зносу. Саме ця величина була покладена в основу при розробленні структури технічної специфікації супроводу будівлі.