У зв'язку зі зношенням великої кількості будівель та споруд зростають обсяги робіт з їх технічного обстеження. Об'єктом дослідження було вибрано частково руйнований в результаті аварії 4-х поверховий житловий будинок. Аналіз фактичного технічного стану об'єкта виконувався у чотири етапи. В роботі розгорнуто описано проведення кожного з етапів дослідження та отримані результати. Проаналізовано причини руйнувань житлової будівлі та наведено ряд рекомендацій щодо її відновлення.