Проаналізовано існуючі системи нормування, проектування та прогнозування енергоефективності теплоізоляційної оболонки будівлі. Проведено класифікацію факторів, які впливають на характеристики енергоефективності теплозахисної оболонки житлових будівель, що може бути покладено в основу методики, яка буде враховувати кількісні і якісні показники при оцінюванні теплоізоляційної оболонки будівлі. Визначено, що для побудови діагностичної моделі можливо застосувати теорію нечітких множин, апарат нечіткої логіки та логічного виведення за нечіткими базами знань. Визначено принципи, за якими будуються діагностичні моделі в будівництві з застосуванням нечіткої логіки. Оцінка енергоефективності теплоізоляційної оболонки будівлі представлена через лінгвістичну змінну.