А90 |
Асаул, А. Н. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов [Електронний ресурс] / А. Н. Асаул, Х. С. Абаев, Ю. А. Молчанов ; ФАО, СПбГАСУ ; под ред. Г. А. Краюхина. – Электрон. текст. данные. – С.Пб. : Гуманистика, 2006.
В настоящей работе рассматривается деятельность по владению и управлению и развитию имущественного комплекса, а также сложный состав самого комплекса. В исследуемой системе в качестве управляющей компании выступает структурное подразделение собственника имущественного
комплекса, которое осуществляет эксплуатацию всех его объектов и обеспечивает их техническоеобслуживание. Основной задачей управляющей компании является обеспечение рационального использования имущественного комплекса в соответствии с целями собственника с учетом жизненного
цикла объектов, входящих в комплекс.
В работе определены основные направления развития объектов имущественного комплекса, обеспечивающего транспортировку газа, с учетом их жизненного цикла; разработаны рекомендации по реконструкции и техническому перевооружению вспомогательной системы объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс; выполнен расчет объемов финансирования под реконструкцию и техническое перевооружение рассмотренных недвижимых объектов; разработана концепция развития указанных объектов с учетом их жизненного цикла. Предложены критерии принятиярешений по управлению затратами на развитие имущественного комплекса. Разработана стратегия
оптимизации затрат организаций, осуществляющих развитие имущественного комплекса. |